Aydın’ın Efeler ilçesinde tarım arazisi satın almak isteyenleri ilgilendiren yeni bir icra satış ilanı yayımlandı. Aydın İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan 3 zeytinlik ve 1 kestane bahçesi, UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ayrı ayrı ihaleye sunulacak.
Eğrikavak Mahallesi’nin farklı mevkilerinde bulunan taşınmazların toplam yüzölçümü 9 bin 659,22 metrekare olarak açıklandı. Üzerlerinde ürün veren zeytin ve kestane ağaçları bulunan araziler için toplam 2 milyon 595 bin 272 TL muhammen bedel belirlendi.
Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında en düşük değerli arazi, 295 bin 960 TL ile Aşağıbağ mevkisindeki zeytinlik oldu. En yüksek muhammen bedel ise 1 milyon 216 bin 510 TL ile Yayla mevkisindeki kestane bahçesi için belirlendi.
EFELER’DE 3 ZEYTİNLİK İCRADAN SATILACAK
İcra ilanına göre satışa çıkarılan ilk zeytinlik, Eğrikavak Mahallesi Aşağıbağ mevkisinde bulunuyor. 225 ada, 109 parselde kayıtlı taşınmazın büyüklüğü 1.183,84 metrekare.
Üzerinde farklı yaşlarda ve ürün veren zeytin ağaçları bulunan arazi, mahalle yerleşim alanına yaklaşık 1,6 kilometre uzaklıkta. Yüzde 20-25 eğime sahip taşınmazın sulama imkânı ve kadastro yolu bulunmuyor.
295 bin 960 TL muhammen bedel belirlenen zeytinliğin ilk artırması 30 Aralık 2026 tarihinde saat 10.15’te başlayacak.
İkinci zeytinlik ise Tümen mevkisinde yer alıyor. 210 ada, 1 parselde kayıtlı 1.325,25 metrekarelik arazinin üzerinde ürün veren zeytin ağaçları bulunuyor.
Mahalle merkezine yaklaşık 600 metre uzaklıktaki taşınmazın kadastro yolu mevcut ancak sulama imkânı bulunmuyor. 397 bin 575 TL muhammen bedel belirlenen zeytinlik için ilk artırma 30 Aralık’ta saat 11.15’te başlayacak.
Üçüncü zeytinlik ise Keneli mevkisinde bulunuyor. 232 ada, 52 parselde kayıtlı 2.284,09 metrekarelik arazide ürün veren zeytin ağaçları yer alıyor.
Mahalle yerleşim alanına yaklaşık 2,7 kilometre mesafedeki taşınmazın yüzde 20-25 eğime sahip olduğu, sulama imkânı ve kadastro yolunun bulunmadığı belirtildi.
685 bin 227 TL muhammen bedel belirlenen zeytinliğin ilk artırması aynı gün saat 12.15’te başlayacak.
EN YÜKSEK DEĞER KESTANE BAHÇESİNDE
İcra satışındaki en yüksek muhammen bedel, Eğrikavak Mahallesi Yayla mevkisindeki kestane bahçesi için belirlendi.
103 ada, 142 parselde kayıtlı taşınmaz 4.866,04 metrekare büyüklüğünde. Üzerinde farklı yaşlarda ve ürün veren kestane ağaçları bulunan araziye 1 milyon 216 bin 510 TL değer biçildi.
Yüzde 25-35 arasında eğime sahip kestane bahçesi, mahalle yerleşim alanına yaklaşık 5 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Kadastro yolu mevcut olan ancak ulaşımı zor olarak değerlendirilen taşınmazın sulama imkânı bulunmuyor.
Kestane bahçesi için ilk elektronik artırma 30 Aralık 2026 tarihinde saat 14.15’te başlayacak.
İCRADAN SATIŞA ÇIKARILAN 4 TAŞINMAZ
|
Taşınmaz |
Yüzölçümü |
Muhammen bedel |
|---|---|---|
|
Aşağıbağ – Zeytinlik |
1.183,84 m² |
295.960 TL |
|
Tümen – Zeytinlik |
1.325,25 m² |
397.575 TL |
|
Keneli – Zeytinlik |
2.284,09 m² |
685.227 TL |
|
Yayla – Kestane bahçesi |
4.866,04 m² |
1.216.510 TL |
|
Toplam |
9.659,22 m² |
2.595.272 TL |
Muhammen bedeller, taşınmazlar için belirlenen tahmini kıymetleri gösteriyor; ihalede oluşacak kesin satış fiyatları farklı olabilir.
İLK ARTIRMALAR 30 ARALIK’TA BAŞLAYACAK
Aydın İcra Dairesinin 2026/1322 Esas sayılı dosyası kapsamında satışa çıkarılan taşınmazların ilk artırmaları 30 Aralık 2026 tarihinde başlayacak ve 6 Ocak 2027 tarihinde sona erecek.
İlk artırmada satış gerçekleşmemesi halinde ikinci artırmalar 27 Ocak 2027’de başlayacak, 3 Şubat 2027’de tamamlanacak.
İhale takvimi şöyle:
|
Artırma |
Başlangıç |
Bitiş |
|---|---|---|
|
Birinci artırma |
30 Aralık 2026 |
6 Ocak 2027 |
|
İkinci artırma |
27 Ocak 2027 |
3 Şubat 2027 |
Satış ilanında, taşınmazların tamamının onaylı köy yerleşik alanı ve imar planı sınırları dışında kaldığı, Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında tarım arazisi niteliği taşıdığı belirtildi.
Araziler üzerinde tarım veya hayvancılık amaçlı yapı yapılabilmesi için ilgili mevzuata uygunluk ve gerekli kurum izinleri aranıyor. Taşınmazların her biri için KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
İhaleye katılmak isteyenler, taşınmazların fotoğraflarına, ayrıntılı özelliklerine, artırma saatlerine ve satış şartnamesine UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden ulaşabilecek. İlgililerin Aydın İcra Dairesinin 2026/1322 Esas sayılı dosyasını incelemesi gerekiyor.
