Düzenleme, uzun yıllardır çözülemeyen imar hakkı aktarımı konusuna yeni bir çerçeve getiriyor.
Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, “Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık. Uzun yıllardır süren bir sorunu çözüme kavuşturuyoruz. Bu kararla; parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz. Kamu kurumlarımız ise vatandaşlarımıza hizmet edecek yatırımları hayata geçirebilecek alanlara sahip olacak” dedi.
İmar hakkı nasıl aktarılacak?
Yeni düzenleme ile vatandaşların kamu hizmet alanı içinde kalması nedeniyle yapılaşma hakkı verilemeyen parsellerinin değeri tespit edilecek. Bu değere karşılık gelen imar hakları, imar planı kararıyla belirlenen başka alanlara aktarılacak. Böylece vatandaşlar mağdur olmadan imar haklarını kullanabilecek.
Düzenleme, 2019 yılı öncesindeki imar uygulamalarıyla kamuya geçmeyen ve uzun süredir vatandaşların mülkiyetinde kalan, kamulaştırılmamış okul, hastane, resmi kurum ve belediye hizmet alanı gibi parselleri de kapsayacak.
Hukuki anlaşmazlıklar sona erecek
Uygulamayla vatandaşların imar hakkı kısıtlamasından doğan hukuki ihtilafları giderilecek. İmar hakkı aktarımı, taşınmaz sahiplerinin karşılıklı muvafakatiyle yapılacak ve mülkiyet hakkına el konulması söz konusu olmayacak.
Tüm işlemler, bağımsız değerleme kuruluşları tarafından yapılacak gayrimenkul değerlemelerine göre gerçekleştirilecek. Böylece vatandaş mağdur edilmeyecek, kamu ve yerel yönetimler de yeni hizmet alanları kazanmış olacak.
e-Devlet üzerinden takip
Yönetmelik kapsamında onaylanan parselasyon planlarının PARSİD sistemine girişi zorunlu hale getirildi. Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden taşınmazına dair tüm bilgilere ulaşabilecek, ilan ve askı süreçlerini takip edebilecek, itirazlarını çevrim içi yapabilecek.
