Programa konuk olan Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel, Çerçioğlu ailesine ait araziler üzerinden gerçekleştirildiğini öne sürdüğü usulsüzlükleri detaylarıyla anlattı.
Duayen gazeteci Uğur Dündar’ın hazırlayıp sunduğu ve SÖZCÜ Muhabiri Gökmen Ulu ile SÖZCÜ TV İstanbul Haber Müdürü Cem Özkeskin’in de katıldığı ARENA programında, AKP’ye geçen Aydın Büyükşehir Belediye Başkanı Özlem Çerçioğlu hakkında dikkat çeken iddialar gündeme taşındı.
Programa katılan Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel, Sultanhisar ilçesinde yapılan imar planı revizyonları üzerinden gerçekleştiğini belirttiği büyük çaplı rant ve gasp iddialarını kamuoyuyla paylaştı.
“Sadece Çerçioğlu Ailesinin Arazisi İmara Açıldı”
Başkan Günel, Sultanhisar’da yapılan 1/1000 ölçekli imar planı revizyonunun Büyükşehir Belediyesi tarafından resmen hazırlandığını belirterek, şu ifadeleri kullandı:"Plan revizyonu sırasında kamu yararı olduğu iddia edilen alanın gerçekte bu amaçla kullanılmadığını biliyoruz. Revizyona dahil edilen sınırlar mavi çizgilerle belirlenmiş ve neredeyse tüm Sultanhisar’ı kapsıyor. Bu sınırlar içinde Çerçioğlu ailesine ait 61 dönümlük bir alan da yer alıyor. Alanda başka hiçbir yapı yok, yalnızca Çerçioğlu ailesine ait Nisa Hotel bulunuyor."
"İmara Kapalı Zeytinlik, 2016'da İmara Açıldı"
Günel, 2016 yılında yapılan planla daha önce zeytinlik olarak geçen bu alanın imara açıldığını, 2018’de yapılan zemin etütlerinde ise bazı bölgelerde kayma riski tespit edildiğini söyledi. Ancak, Nisa Hotel'in bulunduğu bölgenin bu riskten muaf tutularak imara açık bırakıldığını vurguladı. “2025 yılında yapılan Sultanhisar revizyon planıyla birçok alan yapılaşmaya kapatılıp parka dönüştürülüyor. Fakat bu dönemde bile sadece Nisa Hotel’in olduğu alanda imar hakkı korunuyor. Bu durum açıkça usulsüzlüktür.”
"400 Milyon TL’lik Rant"
Günel, revizyonla birlikte Çerçioğlu ailesine ait alanda 6 bin metrekare ilave imar hakkı elde edildiğini belirterek, bu değişikliklerin yaklaşık 400 milyon TL’lik kazanç sağladığını öne sürdü: "Her yerde kayma riski varken, bir tek Nisa Hotel’in bulunduğu alanda bu risk yokmuş gibi davranıldı. Bu plan değişikliğiyle büyük bir rant elde edildi. Bu bir plan oyunu değil, kamu hakkının gaspıdır."
“Başkasının Arazisinden Hak Gasbı”
Günel’in iddiaları bununla da sınırlı kalmadı. Aynı revizyon içinde, boş bir parselde yapılan düzenleme ile başka parsellerin imar hakkının alınıp, Çerçioğlu ailesine ait parsele eklendiğini belirtti: “Toplam 11.967 metrekarelik bir alanda, imar hakkı 1.700 metrekare artırılıyor. Bu, açık bir imar gaspıdır. Başka mülk sahiplerinin hakkı, kendi parseline eklenmiş. Bu da yaklaşık 100 milyon TL’lik bir haksız kazanç anlamına geliyor.”
Kamuoyunun ve Yargının Takibinde
Programda gündeme getirilen bu iddialar, kamuoyunda büyük yankı uyandırırken, söz konusu plan değişiklikleri ve rant iddialarının adli mercilerce de incelendiği belirtiliyor.
Kamu yararı adına yapılan planlamaların, şahsi menfaatlere dönüştüğü yönündeki bu iddiaların nasıl bir hukuki sürece evrileceği, önümüzdeki günlerde netlik kazanacak.
