1 Ekim'den itibaren eski yöntemler geçerli olmayacak
Yeni düzenlemeyle birlikte 1 Ekim 2026 tarihinden sonra taşınmaz alım satımlarında ödemeler yalnızca Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılabilecek.
Bu tarihten itibaren şu yöntemlerle yapılan ödemeler kabul edilmeyecek:
Elden nakit ödeme
Kişisel banka hesapları üzerinden yapılan havale
Kişisel banka hesapları üzerinden gerçekleştirilen EFT işlemleri
Güvenli Ödeme Sistemi kullanılmadan tamamlanmaya çalışılan satış işlemleri
Bu yöntemlerle yapılan işlemlerde tapu devir süreci tamamlanamayacak.
Güvenli Ödeme Sistemi nasıl çalışacak?
Yeni sistemde alıcı, satış bedelini sistem tarafından oluşturulan güvenli bloke hesaba yatıracak. Tapu devri resmi olarak tamamlandığında para otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.
Herhangi bir nedenle satış gerçekleşmezse bloke edilen tutar eksiksiz şekilde alıcıya iade edilecek.
Böylece alıcı ve satıcı arasında yıllardır yaşanan "Önce para mı gönderilecek, önce tapu mu devredilecek?" tartışması da sona erecek.
Dolandırıcılığa karşı güvence
Ticaret Bakanlığı, uygulamayla birlikte gayrimenkul satışlarında yaşanan mağduriyetleri en aza indirmeyi hedefliyor.
Sistem sayesinde satış bedeli tapu devri tamamlanıncaya kadar güvenli hesapta tutulacak. Böylece;
Sahte para kullanılması,
Kapkaç ve hırsızlık,
Paranın ödenmesine rağmen tapunun devredilmemesi,
Tapu devredildiği halde satış bedelinin ödenmemesi
gibi dolandırıcılık yöntemlerine karşı önemli bir güvence sağlanmış olacak.
Yetkililer, vatandaşların 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren taşınmaz alım satım işlemlerinde mağduriyet yaşamamaları için ödemelerini yalnızca Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirmeleri gerektiğini belirtti.