Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik taslağı ile apartmanlarda gerçekleştirilen tadilat süreçleri yeniden düzenleniyor. Yeni taslağa göre cam balkon çardak ve kameriye gibi ruhsat gerektirmeyen uygulamalar için kat maliklerinin ortak onayı şart koşuluyor. Eski binalarda yapılacak kapsamlı tamiratlar ise belirli güvenlik şartlarını taşımaları halinde daha kolay yapılabilecek.
CAM BALKON İÇİN OY BİRLİĞİ ŞARTI
Balkonlara takılacak açılır kapanır cam sistemleri korkuluklar çardak ve kameriye gibi uygulamaların binanın mevcut mimari bütünlüğüne uyması gerekiyor. Bu tür işlemlerin yapılabilmesi için binadaki tüm kat maliklerinden yazılı izin alınması zorunlu hale getiriliyor. Yeni düzenleme eski binalardaki büyük tadilatlara yönelik önemli kolaylıklar da barındırıyor. Mevcut uygulamada geniş çaplı tadilatlar için binanın tamamen güncel mevzuata uygun olması aranırken yeni taslak bu zorunluluğu belirli şartlarda esnetiyor.
ESKİ BİNALARIN YENİLENMESİ KOLAYLAŞIYOR
Yapılacak kapsamlı tamir ve tadilat çalışmaları yangın güvenliği deprem yönetmeliği ve enerji verimliliği kurallarına aykırı olmamak kaydıyla binanın ruhsat alındığı dönemdeki kurallara göre yapılabilecek. Bu şartların dışındaki ilave yapı değişiklikleri için yeniden ruhsat alınması gerekecek. Bakanlığın hazırladığı bu taslağın yürürlüğe girmesiyle birlikte hem ortak karar mekanizmasının güçlendirilmesi hem de eski yapıların yenilenmesindeki bürokratik engellerin azaltılması hedefleniyor.